Edificio de 80 viviendas

Español
1981
Dates: 
Proyecto 1977 - Finalización obra 1981
Superfície: 
11.200m²
Pressupost: 
1.035.193€
Promotor: 
Conestruc S.A. de Construcciones
Treball: 
Proyecto básico, ejecutivo y dirección obra
Direcció: 
Carrer Sant Quintí 33- 45. Barcelona
Arquitectes: 
Joan Arias Roig

El edificio Sant Quintí II forma parte de un proyecto más amplio que incluye un conjunto de viviendas y apartamentos que ocupa uno de los lados y dos chaflanes de una manzana del Eixample. Ambos son edificios restaurados independientes papel tipo de promoción en permuta, aunque mantienen la unidad de fachada y de acceso al aparcamiento.
La segunda parte, San Quintín II, está situada entre medianeras y llega hasta el chaflán con la c.Industria. Ésta se desarrolla en seis plantas tipo y planta ático, destinadas a viviendas, planta altillo para oficinas y planta baja para vestíbulos y locales comerciales. La planta sótano está destinada a aparcamiento.
Se disponen de 12 viviendas por planta, servidas por tres escaleras. Éstas son de renta libre, con programa de sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, dos baños y terraza.
El esquema sigue la tipología actual del ensanche barcelonés, con el patio interior como elemento vertebrador y la escalera que sirve a cuatro viviendas por planta. En la parte central del solar, es sitúan dos escaleras, cada una con 2 viviendas orientados a la calle y 2 al patio de manzana. Las Viviendas tienen doble ventilación, a fachada y en patio Interior.
La fachada se resuelve de manera unitaria en el conjunto de ambos edificios restaurados, siguiendo los pautas de San Quintín I: se trata de un edificio exteriormente compacto y hermético, donde la fachada se muestra como una envolvente que lo cubre todo, incluso intenta abarcar las plantas ático. Perforada por aberturas, en la fachada no se distinguen los funciones del interior y, determinada por la geometría de esquina del Eixample, adopta diferentes alteraciones en los voladizos para acentuar la unidad de fachada y darle dirección a la misma.